金管局 副總裁 阮國恒
金管局：若按息升兩厘 供款佔入息比率將升逾十四個百分點
日期： 2010-08-13 HKT 20:29
金管局副總裁阮國恒指，現時住宅按揭貸款佔本地使用貸款組合逾三分一，一旦出現任何問題，銀行體系會受到衝擊。
他表示，一般而言，供樓人士的負擔比率不超過40%，而現時見到有趨勢升至50%至60%。
若利率回升，對供樓人士的還款力影響明顯。
若還款期不變，按揭息率上升兩厘的話，供款額會上升24%，而供款與入息比率就會上升14.3個百分點。
阮國恒又指，有見過去逾10年的平均利率水平，現時的利率與該水平有約2厘的偏差，所以要求銀行就供樓人士的還款能力進行壓力測試時，要假設利率回升至少2厘。
