金管局 總裁 陳德霖
陳德霖：有必要採取措施 保障銀行體系穩定
日期： 2010-08-13 HKT 17:33
金管局總裁陳德霖表示，近期樓價升幅加快，銀行的信貸風險正在上升，有需要訂立適當措施，保障銀行體系的穩定．
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金管局收緊豪宅按揭措施。
六成按揭上限，由2000萬以上樓宇降至1200萬以上。非自住的物業按揭上限，亦降至六成。
另外，樓宇貸款人的供款亦不可超過入息的一半。
上述措施適用於明日起簽訂的樓宇臨時買賣合約。
金管局又要求銀行九月中起，為供樓人士做壓力測試，假設利率上升兩厘，供樓佔入息比例都不能高於六成。
金管局總裁陳德霖表示，近期樓市交投和樓價升幅加快，銀行的信貸風險正在上升，有需要訂立適當措施，保障銀行體系的穩定。
他再次提醒市民，利率處於極低和極不尋常的水平，不可能永遠保持，置業人士應小心和量力而為，利率一旦回升將加重供樓負擔；銀行方面亦應該小心管理信貸風險。
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金管局總裁陳德霖表示，近期樓價升幅加快，銀行的信貸風險正在上升，有需要訂立適當措施，保障銀行體系的穩定．
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政府宣布多項措施，壓抑樓宇炒賣。
今日起發出同意書的一手樓樓花，將禁止以「摸貨」方式轉售。
至於取消交易沒收訂金，亦會大幅提高至交易額的一成。
金管局亦宣布，1200萬元以上物業，按揭成數降至六成；亦收緊非自住樓宇的按揭，上限至六成。
而供樓佔入息比率，一律降至五成。
另外，三幅分別位於柴灣、紅磡及粉嶺的土地，將推出拍賣。
