金管局 副總裁 阮國恒
阮國恒：樓市若進入下降周期 要承受雙重壓力
日期： 2010-12-22 HKT 07:18
金管局副總裁阮國恒提醒，若本港進入樓市下降周期，市民可能要同時承受樓價下跌及還款增加的雙重壓力，呼籲市民要留意資金大舉流走的風險。
他接受專訪時解釋，樓價在97至03年時大跌，但按息亦因為撤消利率管制而下調，某程度減輕借貸人的還款壓力；但目前資金氾濫令利率偏低，一旦資金流走，利率回升，樓市下跌，市民將要面對雙重壓力。
上月份金管局降低按揭成數及嚴格限制供款與入息比例等，阮國恒說，明年初會作詳細審查，確保銀行切實執行，又會收集信息及市場資料、評估樓市變化及風險後，再決定有否需要再推新措施。
